local 210m² Toulouse
Surface
211 m²
Local professionnel 210 m² – Hyper Centre Toulouse (Jean Jaurès)
À Louer local professionnel d’environ 210 m² (surface à confirmer après relevé), situé au cœur de l’hyper-centre de Toulouse, quartier Jaurès et de la rue des Sept Troubadours.
🔹 Actuellement à usage commercial, il se compose de :
Un espace principal de vente d’environ 143 m², très spacieux et lumineux
2 bureaux pour l’accueil ou l’administratif
Une réserve
Un sanitaire
Ce local offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour accueillir du public ou développer une activité professionnelle dans un cadre prestigieux.
🚇 Emplacement stratégique :
Situé dans le quartier Jean Jaurès / Wilson, un secteur très dynamique, en pleine transformation urbaine avec :
Métro Jean Jaurès (Lignes A & B) à 2 minutes à pied
Gare Matabiau, future entrée principale de la métropole via la LGV
Proximité immédiate des Ramblas, commerces, restaurants, hôtels et services
Forte fréquentation piétonne et excellente accessibilité
✅ Idéal pour :commerces, professions libérales, cabinets pluridisciplinaires, activité de services ou showroom (hors restauration).
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi au ***
À Louer local professionnel d’environ 210 m² (surface à confirmer après relevé), situé au cœur de l’hyper-centre de Toulouse, quartier Jaurès et de la rue des Sept Troubadours.
🔹 Actuellement à usage commercial, il se compose de :
Un espace principal de vente d’environ 143 m², très spacieux et lumineux
2 bureaux pour l’accueil ou l’administratif
Une réserve
Un sanitaire
Ce local offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour accueillir du public ou développer une activité professionnelle dans un cadre prestigieux.
🚇 Emplacement stratégique :
Situé dans le quartier Jean Jaurès / Wilson, un secteur très dynamique, en pleine transformation urbaine avec :
Métro Jean Jaurès (Lignes A & B) à 2 minutes à pied
Gare Matabiau, future entrée principale de la métropole via la LGV
Proximité immédiate des Ramblas, commerces, restaurants, hôtels et services
Forte fréquentation piétonne et excellente accessibilité
✅ Idéal pour :commerces, professions libérales, cabinets pluridisciplinaires, activité de services ou showroom (hors restauration).
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi au ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 211 m²
Surface commerciale de 211 m²
6.00 ml de longueur vitrine/façade
Copropriété
19 lots dans la copropriété
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Surface de 211 m²
Réactualisé le 28/04/2026
Référence CessionPME : 202528
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12 €/m²/mois
Loyer bas
18 €/m²/mois
Loyer médian
28 €/m²/mois
Loyer haut
