Exclusivité local commercial 740m² Vannes Ouest

À louer, local commercial de 25 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Vannes, dans une rue commerçante dynamique et particulièrement recherchée. Bénéficiant d'un emplacement premium, ce local offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et profite d'un flux piéton important, garantissant une forte attractivité pour votre activité. Ce local commercial se compose d'un espace de vente de 25 m², de sanitaires ainsi que d'une petite réserve en mezzanine, permettant un stockage fonctionnel. Son environnement commercial qualitatif en fait une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail, une boutique, un showroom ou toute activité de vente. L'un des principaux atouts de cette offre réside dans son excellent rapport emplacement/prix. Vous bénéficiez d'une adresse reconnue au coeur de l'activité commerciale vannetaise tout en maîtrisant votre budget d'exploitation. Caractéristiques du local Local commercial de 25 m² Belle vitrine offrant une visibilité optimale Sanitaires Petite réserve en mezzanine Emplacement n°1 en centre-ville de Vannes Rue commerçante très fréquentée Environnement commercial attractif Conditions financières Loyer mensuel : 750Euro HT/HC (net de TVA) Provision sur charges : 20 Euro par mois Taxe foncière à la charge du preneur Vous recherchez un local commercial à louer à Vannes centre pour développer votre activité dans un emplacement stratégique ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.