Exclusivité local commercial 740m² Vannes Ouest
Loyer mensuel
8 633€
Surface
740 m²
Montant au m²
140€/m²/an
EXCLUSIVITÉ // VANNES OUEST
- Local commercial d’environ 740 m² avec une EXCELLENTE VISIBILITE
- Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et attractive, ce local se compose : d’un vaste espace de vente, d’un bureau, d’un local social, de 2 sanitaires dont 1 accessiblePMR, et d’une réserve avec mezzanine. Parking . Idéal pour une activité commerciale nécessitant surface, visibilité et fonctionnalité. // Loyer : 103.600€ HT annuel soit 8.633.33 € HT mensuel // Honoraires agence en sus : 24 . 864€ HT soit 29.837 € TTC #Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes, #Auray, #Pluneret, #Sainte-Anne d’Auray, #Ploemel, #Crac’h
Honoraires de 24 864 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 267 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
- Local commercial d’environ 740 m² avec une EXCELLENTE VISIBILITE
- Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et attractive, ce local se compose : d’un vaste espace de vente, d’un bureau, d’un local social, de 2 sanitaires dont 1 accessiblePMR, et d’une réserve avec mezzanine. Parking . Idéal pour une activité commerciale nécessitant surface, visibilité et fonctionnalité. // Loyer : 103.600€ HT annuel soit 8.633.33 € HT mensuel // Honoraires agence en sus : 24 . 864€ HT soit 29.837 € TTC #Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes, #Auray, #Pluneret, #Sainte-Anne d’Auray, #Ploemel, #Crac’h
Honoraires de 24 864 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 267 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 8 633 € (140.04 €/m²/an)
Honoraires : 24 864 €
Surfaces et longueurs
Surface de 740 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 8 633 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 740 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : LP138-BARBIERIMMO56
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.63 €/m²/mois
Loyer bas
14.6 €/m²/mois
Loyer médian
19.33 €/m²/mois
Loyer haut
