Loue local de 425m² près RN2 Villers-CotterêtsLoue local de 425m² près RN2 Villers-CotterêtsLoue local de 425m² près RN2 Villers-CotterêtsLoue local de 425m² près RN2 Villers-CotterêtsLoue local de 425m² près RN2 Villers-CotterêtsLoue local de 425m² près RN2 Villers-CotterêtsLoue local de 425m² près RN2 Villers-CotterêtsLoue local de 425m² près RN2 Villers-Cotterêts

Loue local de 425m² près RN2 Villers-Cotterêts

Loyer mensuel1 400 €
Surface425 m²Montant au m²39,48 €/m²/an
Votre agence vous propose ce local d'activité ou commercial de 425 m² environ sur deux niveaux.


Informations complémentaires :


- A proximité de la RN2, Roissy CDG à 35 minutes.
  • 280m² d'espace commercial/stockage.
  • Accueil, bureau, réfectoire.
  • Réserve/archives.
  • Sanitaires H/F.
  • Sol béton ciré.
  • Hauteur maximale disponible : 2,90m.
  • taxe foncière : 3780 € /an
  • provision sur charges : 55€ HT/mois (espaces verts)
Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, contactez votre conseiller .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 520,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 400 € (39,48 €/m²/an)

Honoraires : 2 520 €

Surfaces et longueurs

Surface de 425 m²

Equipements

Brut de décoffrage, Convecteurs électriques, Double vitrage, Façade bardage double peau, Local social, Parking Extérieur, Rideaux métalliques, Sanitaires privés

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villers-Cotterêts, Aisne (02), Picardie

Loyer mensuel : 1 400 € (39,48 €/m²/an)

Surface : 425 m²

Contact

Référence CessionPME: 02_0425

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3€/m²/mois
Prix bas
3€/m²/mois
Prix médian
4€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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POUR LA PARTIE DEPOT :

* Charpente métallique.
* Hauteur utile mini : 3.45m maxi : 6.7m.
* Pas de charge de copropriété.
* Parking aérien.
* Dalle béton
* Compteurs Eau et électricité individuels.
* Porte sectionnelle électrique (l 3.5m h 4m) et accès PL.

POUR LA PARTIE BUREAUX :

* Accès PMR

* 5 places de parking privatives.

* Eclairage : dalles Led.

* 6 bureaux , une salle de réunion, espace copieur, local technique, salle de pause avec coin cuisine, sanitaires (PMR).

* Local fibré.

* Compteur électricité individuel. (puissance électrique : 36KWA)

* Axe roulant et possibilité de poser une enseigne.

* Espace extérieur collaborateur sur l'arrière.

CONDITIONS COMMERCIALES :


- Bail commercial 3-6-9 ans.


- Loyer : 2996€ ht / mois + 435€ de charges ht/ mois (Taxe foncière, eau et entretien des espaces communs).


- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC


- Honoraires de location, bail et état des lieux répartis entre le preneur et le bailleur.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 35952 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 785,60 € HT)

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