Local commercial à louer hyper-centre de Soissons

Votre agence immobilière vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble situé en hyper-centre-ville de Soissons, ce local commercial à louer bénéficiant d'un emplacement numéro 1.


Descriptif du bien

D'une surface d'environ 70 m², ce local fonctionnel se compose :

• D'un espace de vente d'environ 46 m²
• D'une réserve pour votre stock
• D'un espace bureau équipé d'un point d'eau
• D'un WC indépendant.

Le bien dispose également d'avantages rares en centre-ville : une cave et l'accès à une cour extérieure.


Caractéristiques techniques & Équipements

• Visibilité optimale : Linéaire de vitrine / façade de 5,25 ml.
• Volume : Belle hauteur sous plafond (hauteur intérieure utile de 2,74 m).
• Confort : Climatisation réversible.
• Accessibilité PMR : Porte automatique (0,83 m de large sur 2,21 m de haut).
• Gestion : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Informations financières

• loyer 995€ / mois (pas de TVA)
  
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
• Taxe foncière (2026) : 1 824 €
• Honoraires de location, frais de bail et d'état des lieux répartis entre le bailleur et le preneur

Pour plus d'informations , contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier .


- Loyer annuel : 11940 € TTC