A louer local 150m² à Montauban-de-Bretagne RN12

Loyer mensuel

800€

Surface

150 m²

Montant au m²

64€/m²/an

A louer, pleine visibilité de la RN12, nous vous proposons ce local d'environ 150m² composé d'un espace bureaux/showroom d'environ 115m² et d'environ 35m² de locaux sociaux.
Site clôturé avec nombreux parking.
Disponibilité immédiate

Conditions

Condition de paiement : Trimestriel

Données Financières

Loyer mensuel : 800 € (63.96 €/m²/an)

Honoraires : 3 110 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montauban-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 800 € (63.96 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : D-62123-FD

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.59 €/m²/mois Loyer bas

6.92 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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Location local d'activité / entrepôt situé à Broons , proche de la 4 voies Rennes / Lamballe.
Proximité RN12.

Bâtiment neuf de 400 m² ( possibilité 200 m² )
Accès poids lourds
Sol : dalle béton surfacée
Livré brut de béton, fluide en attente
Double peau ( panneau sandwich 40mm )
Parking avec bornes électriques
Terrain enrobé clôturé, stationnements, portail coulissant de 6m.
Porte sectionnelle 4x4 électrique
Hauteur de faîtage = 8 m, hauteur sablière = 6m
Charpente métallique

- Disponibilité immédiate
- Loyer HT / HC : 1470 euros / mois 200m²
2776 euros / mois 400m²
- Dépôt de garantie = 2 mois

À LOUER – EXCLUSIVITÉ – CELLULE D’ACTIVITÉS 228 M² ENV. – PROXIMITÉ RN 12
BUREAUX AMÉNAGÉS – MEZZANINE – PORTE SECTIONNELLE – ACCÈS PL

Dans un village d’entreprises neuf proche de la RN 12, cellule d’activités d’env. 228 m² avec env. 40 m² de bureaux / sanitaires aménagés selon cahier des charges. Mezzanine, porte sectionnelle grand format, isolation double peau, 3 parkings privatifs et accès poids lourd. Disponibilité immédiate.

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• Environ 228 m² développés
• Bureaux aménageables
• Mezzanine
• Porte sectionnelle grand format
• Accès PL

Loyer annuel : 20 400 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
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A louer local 150m² à Montauban-de-Bretagne RN12

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