Loue local d'activité 1250m² entre Nîmes et Arles
Loyer mensuel4 000 €
Surface1 250 m²Montant au m²38,4 €/m²/an
Local d'activité de 1 250 m² idéalement situé entre Nîmes et Arles, en bordure d'un axe passant reliant Saint-Gilles à Arles.
Aménagements
Aménagements
- 1 250 m² de surface utile, sans pilier gênant et avec une belle hauteur sous plafond (hauteur utile importante).
- 80 m² de bureaux aménagés et climatisés (espace accueil / open space / bureaux privés).
- Murs en parpaings et bardage métallique isolé ; toiture isolée.
- Sol sur dalle béton, adapté pour charges industrielles/stockage.
- 2 rideaux métalliques électriques (4,80 m × 4,00 m) pour accès véhicules/chargement.
- Entrée principale vitrée avec vitrine, plus 2 portes de service à l'arrière.
- Sanitaires et douches présents sur site.
- Grand parking privatif et larges surfaces extérieures pour stockage ou manœuvre.
- Emplacement visible et stratégique sur un axe passant (fort flux entre Saint-Gilles et Arles).
- Grand volume sans colonnes, facilitant l'agencement et le stockage.
- Accès camion/facilité de livraison grâce aux deux rideaux électriques.
- Convient pour logistique, entrepôt, atelier, showroom ou activité industrielle légère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 000 € (38,4 €/m²/an)
Honoraires : 7 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1250 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Gilles, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 4 000 € (38,4 €/m²/an)
Surface : 1 250 m²
Contact
Référence CessionPME: 30_0363
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME