A louer locaux en bordure de rocade à Artigues
Loyer mensuel
10 159€
Surface
1 435 m²
Montant au m²
85€/m²/an
Au sein d'un parc d'activité, en bordure de rocade bordelaise, Notre équipe vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d'activités à la location.
Plusieurs parking et site sécurisé. Façade en béton ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; portail d'accès ; parties communes de qualité ; ascenseur ; site sécurisé 24h/24h ; climatisation réversible ; fibre optique ; porte sectionnelle ; accès PL ; accès parkings ; sanitaires
Bus Mirail (BUS-64, BUS-80), Tout y Faut (BUS-68)
Plusieurs parking et site sécurisé. Façade en béton ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; portail d'accès ; parties communes de qualité ; ascenseur ; site sécurisé 24h/24h ; climatisation réversible ; fibre optique ; porte sectionnelle ; accès PL ; accès parkings ; sanitaires
Bus Mirail (BUS-64, BUS-80), Tout y Faut (BUS-68)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 159 € (84.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 435 m² non divisibles
Surface de 1 435 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 435 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B | ||||||||
| Total | 1 435 m² |
Equipements
. Façade en béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte sectionnelle
. Sanitaires
. Accès PL
. Accès parkings
Les charges comprennent :
. L'éclairage des parties communes et voiries
. L'entretien des parties communes, voiries et espaces verts
. Le nettoyage des canalisations des eaux pluviales et eaux usées
. Des taxes et impôts fonciers des propriétés bâties compris les frais de gestion de la fiscalité locale
. Le ramassage des ordures ménagères
. Le contrat d'entretien annuel de la toiture
. Le contrat d'entretien des panneaux photovoltaïque s'il en
. Des prestations de vitrerie
. La prestation de la société de gardiennage qui effectue des rondes de sécurité sur le site
. La consommation d'eau relevée au compteur individuel qui est installé chez chaque occupant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte sectionnelle
. Sanitaires
. Accès PL
. Accès parkings
Les charges comprennent :
. L'éclairage des parties communes et voiries
. L'entretien des parties communes, voiries et espaces verts
. Le nettoyage des canalisations des eaux pluviales et eaux usées
. Des taxes et impôts fonciers des propriétés bâties compris les frais de gestion de la fiscalité locale
. Le ramassage des ordures ménagères
. Le contrat d'entretien annuel de la toiture
. Le contrat d'entretien des panneaux photovoltaïque s'il en
. Des prestations de vitrerie
. La prestation de la société de gardiennage qui effectue des rondes de sécurité sur le site
. La consommation d'eau relevée au compteur individuel qui est installé chez chaque occupant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Artigues-près-Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 10 159 € (84.96 €/m²/an)
Surface de 1 435 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 12523850E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.84 €/m²/mois
Loyer haut
