A louer local commercial 125m² à Auray centre 1850 € ( N° 2492630,A)

A louer local commercial 125m² à Auray centre

Loyer mensuel

1 850€

Surface

125 m²

Montant au m²

178€/m²/an

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Auray, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement commerçant.

Il est livré isolé et semi-aménagé.

Atouts :

Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate des commerces, parkings et services
Rue semi-piétonne
Volume et configuration adaptés pour boutique, galerie...

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou à une enseigne souhaitant s'implanter au cœur d'Auray.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A déterminer

Données Financières

Loyer mensuel : 1 850 € (177.60 €/m²/an)

Droit d'entrée : 30 000 €

Honoraires : 8 100 €

Surfaces et longueurs

Surface de 125 m²

Equipements

Vitrine neuve parfaite pour une bonne exposition commerciale , Isolation thermique et phonique entièrement refaite (placo et matériaux neufs) , Installation électrique neuve (tableau et distribution à finaliser) , Plafond rénové avec verrière apportant une belle luminosité naturelle

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Auray, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 1 850 € (177.60 €/m²/an)

Surface de 125 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 56_0612

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.63 €/m²/mois Loyer bas

14.6 €/m²/mois Loyer médian

19.33 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de 3 715 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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