Local 650m² à louer zone commerciale Bègles 9765 € ( N° 2490602,A)

Local 650m² à louer zone commerciale Bègles

Loyer mensuel

9 765€

Surface

650 m²

Montant au m²

180€/m²/an

Local commercial à louer BEGLES / 650m² Dans la zone commercial de BEGLES 'Rive d'Arcin', proche de la sortie n°10 de la rocade, local commercial d'env.
651m² en R+1 avec une terrasse d'environ 180m². Idéal restauration. Places de parking en façade. Droit d'entrée : 30.000,00'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Proche de la sortie 10 de la rocade, dans la zone d'activité Rive d'arcin

Données Financières

Loyer mensuel : 9 765 € (180.24 €/m²/an)

Honoraires : 25 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 650 m²

Equipements

Couverture : Bac acier, Reseau cablé, Construction : Bardage, Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bègles, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 9 765 € (180.24 €/m²/an)

Surface de 650 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 33LE-5928

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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- bureaux.

Une place de stationnement privative
- pas de droit au bail
- pas de TVA

Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.

- Loyer annuel : 15600 € NET HC

- Charges annuelles : 1000 € NET

- Taxe foncière : 995 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 900,00 € HT)