Local commercial à louer à Éguilles ZI Jalassière 1535 € ( N° 2479141,A)

Local commercial à louer à Éguilles ZI Jalassière

Loyer mensuel

1 535€

Surface

85 m²

Montant au m²

217€/m²/an

À LOUER Local Commercial de 85m² avec terrasse ZI La Jalassière, Éguilles

Localisation Premium Zone d'Activité Dynamique

Situé au cœur de la Zone Industrielle La Jalassière à Éguilles, ce local commercial de 85m²environ bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très dynamique, entouré de nombreux commerces, d'entreprises et proche des axes routiers majeurs (accès rapide à la D9 et à l'A8).

Ce local à aménager bénéficie d'une grande baie vitrée apportant de la visibilité et de la lumière.
ce bien offre une configuration idéale pour accueillir votre concept :

Grande salle lumineuse

Zone à fort passage, avec une excellente visibilité et un flux constant de professionnels et de clients particuliers. Le local est situé dans une zone d'activité en plein essor, ce qui constitue un véritable levier pour le développement d'un projet commercial ou de services.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
Une belle opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 535 € (216.72 €/m²/an)

Honoraires : 2 763 €

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès plain-pied, Carrelages, Chauffage réversible, Double vitrage, Eclairage, EDF Tarif jaune, Façade mur rideau, Frigo positif, Nbre Parkings extérieurs :, Peinture, Portes métalliques, Portes plain-pied :, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Éguilles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 535 € (216.72 €/m²/an)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13_1231

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.5 €/m²/mois Loyer bas

19.37 €/m²/mois Loyer médian

26.03 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Éguilles

vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 100 M2 situé dans la zone des Jallassières à Eguilles.

Belle vitrine et superficie de vente
1 bureau individuel et un espace de stockage dans le fond du local.
Un espace cuisine et un sanitaire.
Climatisation.
Plusieurs places de stationnement sur un parking privatif.

Possibilité de louer 100 m² en r+1

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 2 880 € HT ( 3 456 € TTC)

CONTACT :

Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Éguilles

Fiche Id-OCT26942g : Local commercial emplacement idéal. Local dune superficie de 35 m2 situé au coeur de la zone commerciale du Lagon
- cette zone bénéficie dun emplacement stratégique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Au coeur d'un centre medical. Ce local est composé :
- Dune pièce qui peut être utilisée en salle dattente Des sanitaires sont à disposition à proximité immédiate du local.
- Dune grande pièce avec climatisation Type de location : bail professionnel / bail commercial Informations financières : Loyer HC HT : 655
- 33 ; Loyer HC TTC : 786
- 40 Charges TTC : 157
- 28 TTC Loyer CC TTC : 943
- 68 Dépôt de garantie : 1 014
- 34 Honoraires de location charge locataire : 1390
- 00 dont 200
- 00 dhonoraires pour établissement de létat des lieux dentrée. Absence de droit dentrée
- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 943 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 157 Euros/mois
- Honoraires agence à la charge du propriétaire
- DPE vierge
- Aix En Provence
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Éguilles

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose au coeur de la zone d'activité d'Eguilles, un local commercial pouvant recevoir du public. Très lumineux et bénéficiant de nombreuses places de parking, il peut convenir à de nombreuses activités.
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture, SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 15 minutes en voiture, Autoroute D10, A8, D9 à proximité immédiate Bus Lignes 08, 220