Location local 157m² centre Nice Avenue de Suède
Loyer mensuel
8 333€
Surface
157 m²
Montant au m²
637€/m²/an
Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe "PARK AVENUE NICE" , 4/12 Avenue de Suède (16 magasins réservés aux enseignes de luxe : "CHANEL", "GUCCI", "BALENCIAGA", "SAINT LAURENT"...
au pied de l'hôtel VICTORIA "MAISON ALBAR" 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d'un SPAde 700m² et de 2 piscines, ainsi qu'une enseigne de restauration de prestige "ATELIER JOEL ROBUCHON")
Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur
Rénovation complète des trottoirs à venir afin de créer une harmonie avec la première partie de l'Avenue de Suède entièrement rénovée
au pied de l'hôtel VICTORIA "MAISON ALBAR" 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d'un SPAde 700m² et de 2 piscines, ainsi qu'une enseigne de restauration de prestige "ATELIER JOEL ROBUCHON")
Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur
Rénovation complète des trottoirs à venir afin de créer une harmonie avec la première partie de l'Avenue de Suède entièrement rénovée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Disponibilité : printemps 2026
Données Financières
Loyer mensuel : 8 333 € (636.96 €/m²/an)
Honoraires : 30 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 157 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 8 333 € (636.96 €/m²/an)
Surface de 157 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : BB4348a
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18.5 €/m²/mois
Loyer bas
26.09 €/m²/mois
Loyer médian
38.51 €/m²/mois
Loyer haut
