Bureaux 724m² à louer à Mérignac av. René Cassin 3353 € ( N° 2239942,A)

Bureaux 724m² à louer à Mérignac av. René Cassin

A partir de

3 353€/mois

Surface min

350 m²

Montant au m²

115€/m²/an

Parc tertiaire composé de 4 bâtiments r+1 situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Mérignac et du site Cofinoga
Visibilité sur l'axe passant de l'avenue René Cassin
Immeuble avec façades en murs rideaux
Accès bâtiment sécurisé
Trame fenêtre de 1,2 m
Bureaux aménagés et cloisonnés (cloisonnement modulable)
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible

Plinthe technique périphérique double flux
Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes
30 places de stationnements aériennes privatives
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

Sortie rocade n° 11 - Bus (liane 1 - arrêt avenue JF Kennedy)

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 353 € (114.96 €/m²/an)

Honoraires : 29 030 €

Surfaces et longueurs

Surface de 724 m²

Surface divisible

Surface divisible 350 m² minimum

Equipements

Alarme anti intrusions, Câblage RJ45, Climatisation, Contrôle d'accès, Double vitrage, Faux plafond, Fibre optique, Interphone, Issue de secours, Luminaires faux plafond, Moquette, Plinthes périphériques, Salle informatique, Sanitaires communs, Stores, Ventilation simple flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel à partir de : 3 353 € (114.96 €/m²/an)

Surface de 724 m²

Réactualisé le 14/03/2024

Référence CessionPME : 33_2970

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

12.21 €/m²/mois Loyer médian

17.2 €/m²/mois Loyer haut

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