Bureaux 191m² RDC à louer Limoges centre
Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,
Ce plateau de bureaux de 191,75 m² m² est situé au RDC d'un immeuble récent et bien entretenu.
Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
Atouts majeurs :
Immeuble récent avec ascenseur
- Visibilité commerciale
Emplacement central et recherché
Accès rapide aux axes routiers
- Accès PMR
Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
- Loyer annuel : 30000 € NET HC
- Charges annuelles : 17000 €
- Honoraires : 30% TTC à la charge du preneur (soit 9 000,00 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 500 € (157,08 €/m²/an)
Honoraires : 9 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 191 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Informations complémentaires : A 20 a 5 min
- MAJORITE DES BUS A MOINS DE 1 MIN A PIED
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin
Loyer mensuel : 2 500 € (157,08 €/m²/an)
Surface : 191 m²
Contact
Référence CessionPME: 87_0650
Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME