Terrains industriels sur 11ha à louer à Flers

Surface min

10 000 m²

Au coeur du département de l'Orne, Normand'Innov propose des parcelles modulables de 1 à 11 hectares, prêtes à accueillir vos projets d'implantation.
Labellisé Clés en main par l'État, le site combine accessibilité stratégique, infrastructures performantes et services mutualisés de qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Situées à Caligny, au coeur du parc d'activités Normand'Innov, ces parcelles bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Flers.

Le site se trouve à environ 3 heures de Paris, 2 heures de Rennes et 40 minutes de Caen, tout en étant à 20 minutes de l'autoroute A28. La liaison ferroviaire ParisGranville renforce son accessibilité, tout comme l'aéroport de Caen-Carpiquet.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 400 000 m²

Surface divisible

Surface divisible 10 000 m² minimum

Equipements

Le parc Normand'Innov dispose d'infrastructures modernes et de nombreux services de qualité : un vaste parking, un amphithéâtre et des salles de réunion équipées multimédia, une connexion en fibre optique, un restaurant inter-entreprises ou encore un service de conciergerie., Implanté dans un cadre verdoyant et paysager, Normand'Innov associe performance et qualité de vie. , Le site accueille notamment le site de production et de R&D de FAURECIA, le centre de production et de stockage du groupe LEMOINE, le Campus connecté de Flers, ainsi qu'un centre d'essais dynamiques labellisé Airbus, confirmant son positionnement en tant que pôle d'excellence industriel et technologique.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Caligny, Orne (61), Basse-Normandie

Surface de 400 000 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 61_000341

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Terrains industriels et agricoles

Loyer bas

Loyer médian

Loyer haut

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Location Terrains industriels et agricoles à Valframbert

Surface

100 000 m²

Site Clés en main du plan France Relance : 10,00 Ha sur le Parc d'activité de Valframbert dédié aux activités industrielles, tertiaires et de services

ECOSYSTEME :

Talents :

Bassin d'emploi de 80 000 habitants,
Une zone de chalandise de 150 000 habitants,
Un bassin de 2 700 entreprises,
27 000 emplois.

Formation / Recherche :

1 campus universitaire et 13 établissements de formation initiale et de recherche dans les domaines : médico-social et paramédical, industrie, logistique et transports, vente, e-commerce et relation clients, management, comptabilité et gestion, informatique, droit, télécommunications et TIC.
5 centres de formation d'apprentis : 2 000 apprentis formés chaque année.
2 pôles de compétences :

Polyvia : centre majeur de compétences et d'innovation pour les entreprises (centre de rechercher, centre technique, école d'ingénieurs, centre de formation initiale et continue )
Le CIMAP (Centre de Recherche sur les Lons, Matériaux et la Photonique) et son laboratoire de pointe, acteur phare des matériaux composites et de l'écoconception
IPC, le Centre technique industriel dédié à l'innovation plastique et composites en France.

Aides publiques :

Aide à l'immobilier d'entreprises de la Communauté urbaine d'Alençon, aides à l'investissement productif de la Région, aides à l'innovation, aides à l'environnement, aides à la formation et au recrutement, selon la portée des projets.

DELAIS :

Permis de construire : moins de 3 mois et 5 moins pour les établissements recevant du public
Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
Etudes déjà réalisées : étude d'impact (2005), Etude loi sur l'eau (2011 et 2019).

SERVICES :

Electricité :

Haute Tension (63 kV et +)
Raccordement direct au réseau RTE possible
Actuellement la sone d'activité dispose de 4

Gaz :

Raccordement direct au réseau GRTgaz possible

Assainissement :

Collectif

Numérique :

Fibre optique

Restauration :

non

Crèches et autres services :

non