Vente Bureaux 847m² Creteil
Prix de vente à partir de1 650 000 €
Surface min422 m²Surface max847 m²Montant au m²1 948,05 €/m²
Nichée au coeur de la dynamique zone de l'Échât à Créteil, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPRONotre équipestingue par sa localisation stratégique. À seulement trois minutes à pied de la station de métro Créteil-Échât, desservie par la ligne 8, et à proximité immédiate de l'autoroute A86, elle garantit une accessibilité optimale. vous inviouvrir une surface de bureaux de 1 039 m², ingénieusement modulable à partir de 191 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adaptable. De plus, cette offre inclut dix emplacements de stationnement, un atout indéniable dans cette zone prisée. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie, cette opportunité unique à Créteil conjugue praticité et flexibilité, vous permettant de vous implanter dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Bus Bus lignes 172 - 281- B01 - B02 Metro Métro station "Créteil l'Echat" ( Ligne 8, Ligne 6) Autoroute Autoroute (A86)
Bus Bus lignes 172 - 281- B01 - B02 Metro Métro station "Créteil l'Echat" ( Ligne 8, Ligne 6) Autoroute Autoroute (A86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 1 650 000 € (1 948,05 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 847 m² divisibles à partir de 422 m²
Surface divisible
Surface divisible 422 m² minimum
Surface divisible 847 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 198/199+SAS | Bureaux | 422,35 | Immédiate | 2 012,55 m² HD | 47,87 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 198/199+SAS | |||||||||
| 5 | 194 + 195 | Bureaux | 425,36 | Immédiate | 1 880,76 m² HD | 47,87 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 194 + 195 | |||||||||
| Total | 847,71 m² |
Equipements
. Ascenseur
. Digicode
. Sas d'entrée
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Gardien
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. WC PMR
. Digicode
. Sas d'entrée
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Gardien
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. WC PMR
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente à partir de : 1 650 000 € (1 948,05 €/m²)
Surface : 847 m²
Contact
Référence CessionPME: 14195310E-0001V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
2 730€/m²
Prix bas
3 600€/m²
Prix médian
4 466€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME