Vente Bureaux 190m² Ivry sur seine
Prix de vente850 000 €
Surface190 m²Montant au m²4 473,68 €/m²
Notre équipe vous propose des bureaux atypiques rénovés idéalement situés au centre ville d'Ivry-sur-Seine, au RDC d'un bel immeuble de bureaux. Les surfaces ont été rénovées, cloisonnées, climatisées et équipées d'une cuisine et de sanitaires privatifs. ERP possible : le local profite d'une rampe d'accès PMR et plusieurs issues de secours. Vous avez 4 parkings disponibles avec les bureaux.
Bus Bus 323 RER Ivry-sur-Seine (C) Bus 125 Bus 325 Route Périphérique Quai d'Ivry Autoroute A6 Autoroute A4
Bus Bus 323 RER Ivry-sur-Seine (C) Bus 125 Bus 325 Route Périphérique Quai d'Ivry Autoroute A6 Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 850 000 € (4 473,68 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 190 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 190 | Septembre 2025 | 250 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 263 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | 1 140 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 190 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 850 000 € (4 473,68 €/m²)
Surface : 190 m²
Contact
Référence CessionPME: 10058460E-0001
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
2 730€/m²
Prix bas
3 600€/m²
Prix médian
4 466€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME