Vente Bureaux 996m² Limeil brevannes
Prix de vente11 599 700 €
Surface996 m²Montant au m²11 646,29 €/m²
Situé à Limeil- Brévannes, dans la zone d'activité de la Ballastière nord, proche des accès A86, N6 et N19, du RER D Créteil -Pompadour et du futur TELAL , Notre équiperopose à l'acquisition dans un parc d'activité neuf RE 2020 , plusieurs solutions de surfaces d'activité et bureaux d'accompagnement 996 m² divisibles à partir de 402 m²
Metro Ligne 8" Pointe du Lac" via liaison Bus RER RER A "Sucy en brie" SNCF TELAL CABLE 1 - Temps durable Autoroute A86 Route N6; N19; N406
Metro Ligne 8" Pointe du Lac" via liaison Bus RER RER A "Sucy en brie" SNCF TELAL CABLE 1 - Temps durable Autoroute A86 Route N6; N19; N406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 11 599 700 € (11 646,29 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 996 m² divisibles à partir de 402 m²
Surface divisible
Surface divisible 996 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | 01/06/2026 | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | Activités | 464 | 01/06/2026 | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 25 | 01/06/2026 | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Parkings | - | 01/06/2026 | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule B3 | Activités | 594 | Juin 2026 | 2 200 m² HT | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | B3 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 97 | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 270 | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 35 | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule C4 | Activités | 402 | Juin 2026 | 2 300 m² HT | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | C4 | |||||||||||
| Total | 996 m² | |||||||||||||||||
| 6 6 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès VL / PL
. Portail d'accès
. Aire de chargement
. Site clos et sécurisé
Activités :
. Accès de plain pied
. Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m X 3,20 m (h)
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre minimal : environ 7 mètres
. Chauffage par aérotherme à eau chaude (alimenté par le réseau de chaleur urbain)
. Eclairage LED
. Tarif jaune 80kVA (évolutif) - Triphasé
Bureaux :
. Sol carrelage au RDC
. Dalles PVC au 1er étage
. Faux plafond
. Eclairages LED
. Climatisation réversible via pompe à chaleur
. VMC double flux dans les bureaux
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs, dont 1 sanitaire PMR au RDC
Surface RDC : 794 m²
. Façade en bardage
. Accès VL / PL
. Portail d'accès
. Aire de chargement
. Site clos et sécurisé
Activités :
. Accès de plain pied
. Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m X 3,20 m (h)
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre minimal : environ 7 mètres
. Chauffage par aérotherme à eau chaude (alimenté par le réseau de chaleur urbain)
. Eclairage LED
. Tarif jaune 80kVA (évolutif) - Triphasé
Bureaux :
. Sol carrelage au RDC
. Dalles PVC au 1er étage
. Faux plafond
. Eclairages LED
. Climatisation réversible via pompe à chaleur
. VMC double flux dans les bureaux
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs, dont 1 sanitaire PMR au RDC
Surface RDC : 794 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Limeil-Brévannes, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 11 599 700 € (11 646,29 €/m²)
Surface : 996 m²
Contact
Référence CessionPME: 10928250BE-0001V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
2 730€/m²
Prix bas
3 600€/m²
Prix médian
4 466€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME