AV bureaux 46m² à Roubaix proche centre-Barbieux 59000 € ( N° 2244283,A)

AV bureaux 46m² à Roubaix proche centre-Barbieux

Prix de vente

59 000€

Surface

45 m²

Montant au m²

1 311€/m²

ROUBAIX centre-Barbieux
J'ai le privilège de vous proposer ce bureau lumineux, trois pièces de 46m².
Situé: au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu.
Occupé en majorité par des professionnels de la santé et l'e-commerce.
Accès aux personnes à mobilité réduite
Au pied des transports tramway, bus, métro proche.
Le stationnement est assez facile et gratuit
Vous avez également la possibilité d'acquérir des places de parking pour plus de confort.
je vous en dirai plus lors de la visite.
Sa situation en fait un investissement judicieux tant pour l'acquisition pour un usage personnel que pour un investissement locatif.
Les bureaux de petite taille sont très prisés et faciles à louer.
Celui-ci peut être divisé et accueillir deux bureaux distincts pour une meilleure rentabilité.
ou bureaux partagé.
Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.833454)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 59 000 € (1311.11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Roubaix, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 59 000 € (1311.11 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 340934188354

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux

1043 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2423 €/m² Prix haut

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Vente Bureaux à Roubaix

vous propose à la vente ces locaux de 120 m², très bien équipés, destinés exclusivement en activité professionnelle.
Idéalement situés à Roubaix sur un boulevard fréquenté et facile d'accès sur la ligne du tramway, au sein d'un édifice largement dédié à des professions libérales, à proximité du parc Barbieux, de nombreux professionnels de santé ont déjà choisi cette adresse.
Accessibilité PMR.
Les bureaux sont très lumineux.
Les travaux sont récents et de qualité: Parquet chêne, Eclairage leds, baie de brassage pour le courant faible, alarme incendie, alarme effraction, Ascenseur.
4 places parking.
Charges de copropriété: 3.500 euros HT
Taxes foncières: 3.100 euros
Prix de cession: 212.700 euros, honoraires vendeur.
Mr au , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et auprès de la MANDAT n°349763
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente Bureaux à Roubaix

ROUBAIX Bureau situé au 1er étage d'un immeuble récent ,sécurisé.lumineux.
Répondant aux normes PMR et ERP.
Avec rampe d'accès et ascenseur.
Sécurisé.sous vidéosurveillance, contrôle d'accès.
BUS, TRAMWAY, MÉTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE
Avantages fiscaux :Situé en zone "FRANCHE" et "QQPV"
DESCRIPTIF:
Entrée : 14,55 m²
Bureau 1: 13,10 m²
Bureau 2 : 11,23 m²
Bureau 3 : 15,92 m²
Open space : 74,33 m²
kitchenette : 4,47 m²
Remise: 3,97 m²
Sanitaires: 6,43 m²
TOTAL 144, m²
Options éventuelles à discuter:
Baie de brassage informatique, cable de connexion RJ45.
o Jusque 12 Postes connectes dans l'open space
o 9 bureaux - tables rectangulaires 160 x 80 cm
o 1 poste de travail assistante a 120°
o 10 chaises blanches a roulettes avec
accoudoirs.
o 7 connecteurs multiprises
o Placards a portes coulissantes 4 vantaux, 29
etageres.
3 places de parking couvertes sécurisés possibilité de les fermer (box) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.833604)

Vente Bureaux à Roubaix

ROUBAIX Bureau CENTRE-VILLE au pied du métro et Tramway
Situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur accès PMR et ERP
Totalisant 65 m2
Trois bureaux de respectivement :
BUREAU 31,48 m²
BUREAU 15,66 m²
BUREAU Dégagement 18,66 m²
WC 1,84 m²
Possibilité d'acquérir 3 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box.
Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.821754)