Vente bureaux 283m² R+1 à Bordeaux Palais Congrés 623920 € ( N° 2223699,A)

Vente bureaux 283m² R+1 à Bordeaux Palais Congrés

Prix de vente

623 920€

Surface

283 m²

Montant au m²

2 205€/m²

A 5 minutes du « Palais des Congrès » et à proximité immédiate de la sortie de rocade, dans un bâtiment calme et arboré, Notre équipe vous propose une surface de bureaux très lumineux de 283 m² au premier étage .
Nombreux parkings. Les bureaux sont composés d'un grand open space, plusieurs bureaux cloisonnés et sanitaires.
Bus Lignes : 25/32 -> 5 min à pied Train (Gare St Jean) -> 20 min Tramway Tram ligne C ->Palais des Congrès - 5 min à pied Autoroute Rocade sortie n°4 Vcub -> Palais des Congrès - 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 623 920 € (2 204,66 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 283 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	283,6	Immédiate	130 m²/an HT HC	51 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2 200 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			283,6 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 623 920 € (2 204,66 €/m²)

Surface de 283 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 12257210E-0001

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2227 €/m² Prix bas

2840 €/m² Prix médian

4182 €/m² Prix haut

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L'accès aux bureaux se fait depuis le patio intérieur paysagé.
Prestations :
Parking aérien : 5 places de parkings privativesClimatisation réversibleRevêtement moquette au solSanitaires H/F privatifsGoulotte périphérique double fluxNos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
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