Vente bureaux 83m² à Bordeaux Quinconces
Prix de vente
450 026€
Surface
83 m²
Montant au m²
5 422€/m²
Rare sur le secteur et idéalement situé entre le Grand Théâtre et les Quinconces ! Notre équipe vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux de 420 m² divisibles à partir de 83 m² rénovés et atypiques.
Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130 m², d'un RDC de 140 m² ainsi que d'un entresol de 147 m². Patio privatif. A deux pas du tram. Opportunité rare à saisir !
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)
Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130 m², d'un RDC de 140 m² ainsi que d'un entresol de 147 m². Patio privatif. A deux pas du tram. Opportunité rare à saisir !
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 450 026 € (5 422 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 83 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 83 | Immédiate | 364 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 422 m² HD | 6% à 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 1 | |||||
| Total | 83 m² |
Equipements
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 450 026 € (5 422 €/m²)
Surface de 83 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12598540E-0001
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2227 €/m²
Prix bas
2840 €/m²
Prix médian
4182 €/m²
Prix haut
