A vendre local 108m² pole médical AngliersA vendre local 108m² pole médical Angliers

A vendre local 108m² pole médical Angliers

Prix de vente377 580 €
Surface108 m²Montant au m²3 496,11 €/m²
A 15 minutes de La Rochelle avec accès rapide à la rocade, nous proposons dans un nouveau pôle, des locaux destinées aux activités de santé (médecins généralistes, kinés, dentaire, paramédical….).
Plateau au rez de chaussée de 108 m² divisible à partir de 24 m².

Encouragé par la communauté de commune d'Aunis Atlantique , ce pôle santé en R+1 se situe dans un nouvel éco-lotissement (95 logements et à venir une résidence seniors).

Cloisonnement à la demande. Chauffage pompe à chaleur.  Panneaux photovoltaïques sur la toiture.

Complémentarité avec les entités à venir : pôle sportif, culturel, commercial et restauration.

Livrés brut : 2 500€ HT/m² ou aménagés à partir de 2 900€ HT/m² selon prestations.
PC purgé en mars 2025.
Livraison 4ème trimestre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 377 580 € (3 496,11 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI TTC

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 108 m²

Surface divisible

Equipements

Commerces à proximité

Neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angliers, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 377 580 € (3 496,11 €/m²)

Surface : 108 m²

Contact

Référence CessionPME: 1581

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux

2 257€/m²
Prix bas
2 985€/m²
Prix médian
3 503€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur