Bureaux 400m² à vendre à Avignon Agroparc
Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux idéalement situé au cœur du parc d'activités Agroparc à Avignon, l'un des pôles économiques les plus dynamiques du territoire.
L'ensemble développe 400 m² de surface de bureaux implantés sur une parcelle de 2 600 m², offrant un environnement professionnel qualitatif, facile d'accès et bénéficiant d'un stationnement aisé.
À ce jour, 287 m² sont déjà loués à plusieurs sociétés, assurant une rentabilité nette attractive de 5,82 %.
Les autres lots encore disponibles à la location permettent d'envisager une valorisation supplémentaire du rendement, tout en offrant à l'acquéreur une véritable opportunité d'optimisation patrimoniale.
L'immeuble se présente comme une solution idéale pour un investisseur, combinant :
un revenu locatif sécurisé grâce à plusieurs occupants en place,
un potentiel de remplissage permettant d'augmenter la performance globale du bien,
un emplacement premium au sein d'Agroparc, reconnu pour son attractivité, sa mixité d'activités et son excellente desserte.
Ce bien rare sur le secteur constitue une occasion unique d'acquérir un immeuble tertiaire offrant à la fois stabilité, potentiel et emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 840000 € (2100.00 €/m²)
Honoraires : 40 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 800 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 840000 € (2100.00 €/m²)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 84_1653
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