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  • Bureaux 400m² à vendre à Avignon Agroparc

    Prix de vente
    840 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    2 100€/m²

    Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux idéalement situé au cœur du parc d'activités Agroparc à Avignon, l'un des pôles économiques les plus dynamiques du territoire.

    L'ensemble développe 400 m² de surface de bureaux implantés sur une parcelle de 2 600 m², offrant un environnement professionnel qualitatif, facile d'accès et bénéficiant d'un stationnement aisé.

    À ce jour, 287 m² sont déjà loués à plusieurs sociétés, assurant une rentabilité nette attractive de 5,82 %.
    Les autres lots encore disponibles à la location permettent d'envisager une valorisation supplémentaire du rendement, tout en offrant à l'acquéreur une véritable opportunité d'optimisation patrimoniale.

    L'immeuble se présente comme une solution idéale pour un investisseur, combinant :
    – un revenu locatif sécurisé grâce à plusieurs occupants en place,
    – un potentiel de remplissage permettant d'augmenter la performance globale du bien,
    – un emplacement premium au sein d'Agroparc, reconnu pour son attractivité, sa mixité d'activités et son excellente desserte.

    Ce bien rare sur le secteur constitue une occasion unique d'acquérir un immeuble tertiaire offrant à la fois stabilité, potentiel et emplacement stratégique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Prix de vente : 840000 € (2100.00 €/m²)

    Honoraires : 40 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 800 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 400 m²

    Equipements

    Accès Handicapés, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Faux plafond, Fibre optique, Parking Extérieur, Sanitaires communs, Téléphone câblé

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Prix de vente : 840000 € (2100.00 €/m²)

    Surface de 400 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 84_1653

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Bureaux

    1590 €/m² Prix bas
    2166 €/m² Prix médian
    2586 €/m² Prix haut

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