Vente bureaux 90m² au pied du Tramway à Bordeaux
Prix de vente
315 000€
Surface
90 m²
Montant au m²
3 500€/m²
Au pied du Tramway des lignes C et D, dans un immeuble remarquable, Notre équipe vous propose à l'acquisition une surface de bureaux avec une magnifique vue sur les quais.
Le lot est actuellement loué et fait 90 m². Le lot, en duplex, est composé d'une entrée, de 3 bureaux au niveau inférieur et 2 bureaux au niveau supérieur avec sanitaires et salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique. Idéal investisseurs ! Fibre optique ; interphone ; moulures et cheminées ; belle hauteur sous plafond ; locaux traversants ; locaux lumineux.
Velib' Vcub à 5 minutes SNCF Gare saint Jean, 5 minutes Route Boulevard Périphérique: Boulevard des frères Moga, 3 minutes Autoroute A630 sortie 21 Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A), Saint-Michel (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Le lot est actuellement loué et fait 90 m². Le lot, en duplex, est composé d'une entrée, de 3 bureaux au niveau inférieur et 2 bureaux au niveau supérieur avec sanitaires et salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique. Idéal investisseurs ! Fibre optique ; interphone ; moulures et cheminées ; belle hauteur sous plafond ; locaux traversants ; locaux lumineux.
Velib' Vcub à 5 minutes SNCF Gare saint Jean, 5 minutes Route Boulevard Périphérique: Boulevard des frères Moga, 3 minutes Autoroute A630 sortie 21 Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A), Saint-Michel (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 315 000 € (3 500 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 90 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 90 | Immédiate | 3 500 m² HD | 23,8 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 2 | ||||||||||
| Total | 90 m² |
Equipements
. Immeuble haussmannien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. 5 Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Moquette
. Parquet
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Chauffage électrique
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. 5 Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Moquette
. Parquet
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Chauffage électrique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 315 000 € (3 500 €/m²)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 12437530E-0001V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2227 €/m²
Prix bas
2840 €/m²
Prix médian
4182 €/m²
Prix haut
