Ateliers et Bureaux

SPECIAL INVESTISSEUR - Local commercial loué - Rentabilité immédiate - Briec-de-l'Odet (29510) Situé en plein cœur de Briec-de-l'Odet, commune dynamique aux portes de Quimper, ce bâtiment commercial constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec locataire en place et bail commercial 3-6-9 en cours. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, Briec-de-l'Odet séduit par son attractivité croissante, son tissu économique actif et sa situation idéale à seulement quelques minutes de Quimper et des grands axes (Brest-Quimper). La commune offre un environnement propice au développement des activités, avec de nombreux commerces, services et entreprises déjà implantés. D'une surface d'environ 112 m² et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux, garantissant une exploitation immédiate et une gestion sereine. Le local se compose de : o 2 bureaux fonctionnels o 1 salle de pause aménagée o 1 WC conforme aux normes PMR o 1 garage avec deux portes sectionnelles électriques o Des stationnements extérieurs Implanté sur une parcelle d'environ 319 m², il bénéficie d'une accessibilité facile et d'un environnement commercial actif, renforçant son attractivité locative. Les atouts pour investisseurs : o Revenus locatifs immédiats et sécurisés o Bail commercial 3-6-9 en cours o Locataire en place o Aucun travaux à prévoir o Normes PMR respectées o Emplacement central dans une commune en plein développement Briec-de-l'Odet offre un cadre économique stable et en croissance, idéal pour un investissement pérenne alliant sécurité et potentiel de valorisation.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds