Vente Bureaux 270m² EaubonneVente Bureaux 270m² EaubonneVente Bureaux 270m² EaubonneVente Bureaux 270m² EaubonneVente Bureaux 270m² EaubonneVente Bureaux 270m² EaubonneVente Bureaux 270m² EaubonneVente Bureaux 270m² Eaubonne

Vente Bureaux 270m² Eaubonne

Prix de vente700 000 €
Surface270 m²Montant au m²2 592,59 €/m²
A quelque pas de la gare d'Enghien Champs de course, Notre équipe vous propose une opportunité d'investissement dans un projet immobilier. Sur un terrain cadastré de 979 m², un bâtiment indépendant surélevé comprenant un plateau de 270 m² nu à aménager, laissant toute la surface de terrain disponible pour du stockage ou stationnement. Permis de construire pour agrandissement accordé (soit 261 m² supplémentaire pour installer UNIQUMENT une Micro-Crèche en rdc)
Autoroute A15 et A86 Bus Ligne 3804 - EDOUARD VAILLANT Transilien RER C - ERMONT EAUBONNE Train Ligne H - CHAMPS DE COURSES D'ENGHIEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 700 000 € (2 592,59 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 270 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 270,9 Immédiate 2 583,98 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Non soumis à TVA
Total 270,9 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Terrain 979 m²
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Eaubonne, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 700 000 € (2 592,59 €/m²)

Surface : 270 m²

Contact

Référence CessionPME: 13705980E-0039V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux

1 200€/m²
Prix bas
1 356€/m²
Prix médian
2 205€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce bureau est destiné à une activité de services. Il est équipé de ses propres wc séparés H/F.
Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il est cloisonnable. Il n'y a pas d'ERP bureau.
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TVA récupérable.
Possibilité de vente en crédit vendeur sur 60 mois - apport minimum 25% - taux intérêt euribor +2% Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
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