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à vendre GRENOBLE Bureaux (ou à louer)

Prix de vente130 000 €
Surface127 m²Montant au m²1 023,62 €/m²
GRENOBLE ensemble bureaux à vendre sur 127 m² avec un open space de 68 m², trois bureaux, hall d'entrée et toilettes. Secteur calme, quartier centre d'affaires, proche A480 et rocade sud, nombreux parkings (dont une place réservée) facile d'accès dans petit ensemble de deux étages avec commerces et activités tertiaire, pas accès PMR. Vous avez un chauffage électrique, un sol entièrement carrelé et une porte blindée.
Prix attractif pour une jeune société ! idéal pour activité tertiaire (comptable, bureau d'études, associations...)
Aussi pour investisseur, loyer possible 1200€.
Autre lot de 245 m² étage en dessous à 249.500€ (372 m² au total)
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.965126

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 130 000 € (1 023,62 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 127 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D153 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A5 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
153
kWh/m².an
Émissions
5*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
5*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 130 000 € (1 023,62 €/m²)

Surface : 127 m²

Contact

Référence CessionPME: 340932419305

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux

1 276€/m²
Prix bas
1 590€/m²
Prix médian
2 176€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

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Immeuble construit en 2004, bien entretenu et à faibles charges : 1 360 € par an (soit environ 115 €/mois). Deux sorties sont disponibles au rez-de-chaussée, côté rue et jardin (avec accès Rue de la République). L’immeuble dispose d’un local vélos et d’un local poubelles collectifs.
Plusieurs stationnements publics se trouvent à proximité. Possibilité de 2 places de parking privatives au rez-de-chaussée en supplément. Bon état général.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 545 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

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