Bureaux à vendre au Nord d'Aix en Provence
Prix de vente303 850 €
Surface60 m²Montant au m²5 064,17 €/m²
, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de 60 m² située au nord d'Aix-en-Provence, au coeur de la résidence Loubassane. Ce local commercial, situé en rez-de-chaussée, est idéal pour une profession libérale. Entièrement rénové, il se compose d'un espace cuisine, de sanitaires indépendants avec douche, ainsi que d'un balcon. Le bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de stockage complémentaire. Le stationnement libre réservé aux usagers de la résidence est un véritable atout pour recevoir de la clientèle. À proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus, ce bien bénéficie également d'un emplacement proche du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Bus Loubassane (Ligne 10, Ligne 1010), Portail Cézanne (Ligne 12) Autoroute A 51, A 8 (Entrée), A 51 (Sortie), A 8 (Sortie Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles)
Bus Loubassane (Ligne 10, Ligne 1010), Portail Cézanne (Ligne 12) Autoroute A 51, A 8 (Entrée), A 51 (Sortie), A 8 (Sortie Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 303 850 € (5 064,17 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 60 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Commerce | 60 | Immédiate | 5 064,17 m² HD | 23 m²/an HT | 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 60 m² |
Equipements
Bureaux entièrement rénovés
Dalles faux plafond
Eclairage dalles pavés LED
Espace cuisine
Sanitaires indépendants avec douche
Stationnement libre
Surface RDC : 60 m²
Dalles faux plafond
Eclairage dalles pavés LED
Espace cuisine
Sanitaires indépendants avec douche
Stationnement libre
Surface RDC : 60 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 303 850 € (5 064,17 €/m²)
Surface : 60 m²
Contact
Référence CessionPME: 2172663-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
2 087€/m²
Prix bas
2 607€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME