Bureau à Nantes 209500 € ( N° 2703489,A)

Prix de vente

209 500€

Surface

56 m²

Montant au m²

3 741€/m²

- Bureaux lumineux à deux pas de la rue Crébillon. Découvrez cet espace de travail entièrement rénové de 56 m² environ, idéalement situé à seulement 100 mètres de la rue Crébillon et 200 mètres de la place Graslin, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville. Parfaitement adapté à une start-up, une activité tertiaire, ou une profession libérale, ce bureau offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 10 postes de travail. Situé au 1er étage (équivalent à un 2ème étage) d’un immeuble des années 1960, il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur une vaste place, apportant luminosité et confort au quotidien. Optimisé et parfaitement agencé, ce local indépendant se compose : d’une entrée, de trois bureaux fermés de 23 m² environ, 11 m² environ et 8,5 m² environ, d’une kitchenette / espace de pause et de toilettes séparées. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement privilégié, au cOEur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (tramway et bus). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT C indice 27. Mme (ID 89515), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de nantes sous le numéro 989326228 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 209500 € (3 741,07 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 56 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

202 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

202 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 209500 € (3 741,07 €/m²)

Surface de 56 m²

Réactualisé le 24/04/2026

Référence CessionPME : 1959875

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

1958 €/m² Prix bas

2592 €/m² Prix médian

3077 €/m² Prix haut

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Caractéristiques :
Type ERP : W – 5e catégorie
Une place de stationnement incluse
Prix de vente :
270 000 € HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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