Bureau 36m² loué à vendre Zoopôle de Ploufragan
Prix de vente
52 500€
Surface
36 m²
Montant au m²
1 458€/m²
EXCLUSIVITE : Situé au cœur de la Zoopôle de Ploufragan, à proximité immédiate de la RN12, Saint-Brieuc vous propose à la VENTE :
Un plateau de bureau pour INVESTISSEMENT LOCATIF d'environ 36m² situé au R+1 d'un immeuble récent
Honoraires : 4 500€ HT à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contactez votre agence Saint-Brieuc : /
- Prix de vente : 52500 € HT F.A.I
- Charges annuelles : 107.33 €
- Taxe foncière : 544 € Preneur
- Honoraires : 4500 € HT à la charge de l'acquéreur
Un plateau de bureau pour INVESTISSEMENT LOCATIF d'environ 36m² situé au R+1 d'un immeuble récent
- 2 places de stationnements privatives
- WC privatif au sein du bureau
- Entrée sécurisée
- Accès aisé via les grands axes
- Zone tertiaire dynamique
- Bonne visibilité
- Aucune cloison sur le plateau
- Bail 3/6/9 avec date d'effet au 1er mai 2025
- Loyer 310€/mois HT HC soit 3 720€/mois HT HC
- Paiement mensuel
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Compteurs individuels eau et électricité
Honoraires : 4 500€ HT à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contactez votre agence Saint-Brieuc : /
- Prix de vente : 52500 € HT F.A.I
- Charges annuelles : 107.33 €
- Taxe foncière : 544 € Preneur
- Honoraires : 4500 € HT à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 52500 € (1458.33 €/m²)
Honoraires : 4 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 48 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 36 m²
Equipements
Contrôle d'accès, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
9 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
9 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Ploufragan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 52500 € (1458.33 €/m²)
Surface de 36 m²
Réactualisé le 27/03/2026
Référence CessionPME : 22_0221
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux
1505 €/m²
Prix bas
1890 €/m²
Prix médian
2278 €/m²
Prix haut
