Bureau 36m² loué à vendre Zoopôle de Ploufragan
Un plateau de bureau pour INVESTISSEMENT LOCATIF d'environ 36m² situé au R+1 d'un immeuble récent
- 2 places de stationnements privatives
- WC privatif au sein du bureau
- Entrée sécurisée
- Accès aisé via les grands axes
- Zone tertiaire dynamique
- Bonne visibilité
- Aucune cloison sur le plateau
- Bail 3/6/9 avec date d'effet au 1er mai 2025
- Loyer 310€/mois HT HC soit 3720€/an HT HC
- Paiement mensuel
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Compteurs individuels eau et électricité
Honoraires : 4 500€ HT à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contactez votre agence Saint-Brieuc : /
- Prix de vente : 52500 € HT F.A.I
- Charges annuelles : 107.33 €
- Taxe foncière : 544 € Preneur
- Honoraires : 4500 € HT à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 52 500 € (1 458,33 €/m²)
Honoraires : 4 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 48 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 36 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Zoopôle (98m) - Lignes : 50, 120, 5, AT B, TE50, 205
- Bus LDA (317m) - Lignes : 120, 50
- Bus Les Croix (433m) - Lignes : 120, 5, 50, AT B, TE50, TE53, 205
- Bus Route du Futur (460m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A9 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
ACatégorie N.C.
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Ploufragan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 52 500 € (1 458,33 €/m²)
Surface : 36 m²
Contact
Référence CessionPME: 22_0221
Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME