Vente plateau de bureaux 346m² à Angers St Serge 916900 € ( N° 2334349,A)

Vente plateau de bureaux 346m² à Angers St Serge

Prix de vente

916 900€

Surface

346 m²

Montant au m²

2 650€/m²

A vendre dans un nouveau programme de standing, plateau de bureaux de 346 m², parking compris. Le programme est situé au cœur de Saint Serge
- Faubourg Actif, quartier en plein renouvellement urbain. Locaux livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés surcahier des charges.
- Connexion directe aux voies de circulations douces, pistes cyclables mais aussi aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES)
- Desservis par les transports en commun (tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud) Prix net vendeur : 865 000€ HT Honoraires charges acquéreur : 43 250€ HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 916900 € (2650.00 €/m²)

Honoraires : 51 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 865 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 346 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 916900 € (2650.00 €/m²)

Surface de 346 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1494_AC1120-346

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1800 €/m² Prix bas

2437 €/m² Prix médian

2759 €/m² Prix haut

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Le prix de cession est de 491 551,32 €/HT net vendeur.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix de cession HT, en sus, exigibles à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 491 551 € HT. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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