A vendre bureaux loués 72m² axe passant QuimperA vendre bureaux loués 72m² axe passant QuimperA vendre bureaux loués 72m² axe passant QuimperA vendre bureaux loués 72m² axe passant QuimperA vendre bureaux loués 72m² axe passant QuimperA vendre bureaux loués 72m² axe passant Quimper

A vendre bureaux loués 72m² axe passant Quimper

Prix de vente302 400 €
Surface72 m²Montant au m²4 200 €/m²
À VENDRE, en investissement, Bureaux de 72 m² au centre-ville de Quimper.
Idéalement situés sur un axe passant, ces bureaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce à leur vitrine.
L’ensemble comprend trois bureaux, une salle d’attente et un espace cuisine, offrant un cadre fonctionnel et agréable.
  Bail renouvelé en 2023.
Loyer mensuel : 2.623,79 € NET DE TAXES.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 302 400 € (4 200 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : droits enregistrement en sus

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 72 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Quimper, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 302 400 € (4 200 €/m²)

Surface : 72 m²

Contact

Référence CessionPME: 2807-33-25411

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Bureaux

1 324€/m²
Prix bas
1 894€/m²
Prix médian
2 259€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Confort et modernité

Les menuiseries PVC récentes et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

Le chauffage au fioul, actuellement en place, fera l'objet d'une rénovation dans les prochaines années, un projet déjà à l'étude par la copropriété.

Un cadre de travail alliant praticité et élégance, parfait pour installer votre activité en toute sérénité.

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Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs souhaitant le mettre en location, ou à des professions libérales à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation dans un secteur dynamique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 38 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 999,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, soit 4 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163

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