







Vente Bureaux 48m² Saint maur des fosses
Prix de vente295 000 €
Surface48 m²Montant au m²6 145,83 €/m²
Nichée au coeur de la dynamique commune de Saint-Maur-des-Fossés, cette offre exceptionnelle proposée par IMMNotre équipe distingue par son emplacement stratégique et ses commodités environnantes. À proximité immédiate des infrastructures de transport majeures telles que le RER A et les axes routiers A86 et A4, cette surface de bureaux de 48 m², située en rez-de-chaussée, est mise en vente pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un cadre professionnel optimal. Idéalement placée dans une rue passante, cette propriété se prête parfaitement à une activité tertiaire ou à l'installation d'un cabinet médical, offrant ainsi une visibilité et un accès aisés pour les clients et collaborateurs. Cette opportunité unique, non divisible, incarne le compromis parfait entre accessibilité et fonctionnalité, faisant de cet espace un choix judicieux pour les professionnels désireux de s'implanter dans un environnement propice au développement de leurs activités.
Bus 117 - 112 RER RER A "La Varenne Chennevières"
Bus 117 - 112 RER RER A "La Varenne Chennevières"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 295 000 € (6 145,83 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 48 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 48,32 | Immédiate | 6 105,13 m² HD | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 002 | |||||||||||
| Total | 48,32 m² |
Equipements
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage au sol individuel au gaz
. Douche
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 48,32 m²
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage au sol individuel au gaz
. Douche
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 48,32 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 295 000 € (6 145,83 €/m²)
Surface : 48 m²
Contact
Référence CessionPME: 13482090E-0040V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
2 363€/m²
Prix bas
3 689€/m²
Prix médian
4 627€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME