Vente Bureaux 924m² Saint ouen
Prix de vente4 500 000 €
Surface924 m²Montant au m²4 870,13 €/m²
Notre équipe propose à la vente un immeuble indépendant à Saint-Ouen, rénové en 2018, alliant structure de qualité et équipements techniques modernes. Doté d'une pompe à chaleur réversible, éclairage LED, fenêtres oscillo-battantes et câblage informatique intégré, il offre confort et performance énergétique. Avec un toit-terrasse de 250 m², une cour privative de 223 m², classé ERP 5 évolutif en ERP 4, il accueille jusqu'à 250 personnes sur 924 m² non divisibles, idéal pour usages éducatifs, tertiaires ou institutionnels.
Bus Cimetière Parisien (255), Godillot (166, AUDONIE) Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030)
Bus Cimetière Parisien (255), Godillot (166, AUDONIE) Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 4 500 000 € (4 870,13 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 924 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Toiture | Terrasse | 238 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| 2 | Locaux Commerciaux | 234 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 238 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 237 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 215 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| Total | 1 162 m² |
Equipements
. Neuf/Restructuré.
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative.
. Cour privative.
. Locaux E.R.P..
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
Surface RDC : 237 m²
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative.
. Cour privative.
. Locaux E.R.P..
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
Surface RDC : 237 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 4 500 000 € (4 870,13 €/m²)
Surface : 924 m²
Contact
Référence CessionPME: 13865300E-0033V
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
1 750€/m²
Prix bas
2 493€/m²
Prix médian
3 939€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME