Vente Bureaux 250m² SevresVente Bureaux 250m² SevresVente Bureaux 250m² SevresVente Bureaux 250m² SevresVente Bureaux 250m² SevresVente Bureaux 250m² SevresVente Bureaux 250m² SevresVente Bureaux 250m² Sevres

Vente Bureaux 250m² Sevres

Prix de vente1 300 000 €
Surface250 m²Montant au m²5 200 €/m²
Et si vous achetiez vos bureaux sur un bateau ... Notre équipe vous propose d'embarquer à bord de la péniche Barbara et de bénéficer de locaux idéalement placés, à proximité immédiate du T2 et du métro ligne 10 (Pont de St Cloud). Ce bien climatisé et avec sa grande terrasse offre un cadre de travail unique !
. Métro "Pont de Sèvres" (ligne 9) . Tramval station "Musée de Sèvres"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 300 000 € (5 200 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 250 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Duplex Bureaux 250 Immédiate 5 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 250 m²

Equipements

. Bateau récent (1949) situé à proximité des transports ; T2 et métro Pont de Sèvres (ligne 9)
. Accès sécurisé (alarme et caméra de surveillance)
. Aménagement bois sur mesure
. Climatisation
. Chauffage central au fuel
. Terrasse végétalisée de 200 m²
. Équipement réseau informatique, prises RJ45, ADSL, téléphonie, EDF 380V TRIPHASÉ
. Jacuzzi et saunas à bord !
. Péniche lestée
. Moteur bateau en excellent état : GM 380 CV prêt à naviguer !
. Parkings possibles à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Sèvres, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 1 300 000 € (5 200 €/m²)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: 13951720E-0031V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

3 000€/m²
Prix bas
4 766€/m²
Prix médian
6 135€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Emplacement idéal à Clichy, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi, découvrez ce grand local de bureaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Description du bien :
Surface totale : 377m² (dont 284m² Carrez) répartis sur 3 niveaux communicants :

Rez-de-chaussée
- Bureaux (env. 115 m²)
Grande surface lumineuse, avec une façade vitrée sur cour (double vitrage).
Espace principal carrelé, non cloisonné, idéal pour atelier, showroom ou zone de stockage.
Hauteur sous plafond : 3.8 m
Cuisine équipée (lavabo + plan de travail).
Sanitaires : 1 WC, 1 lavabo, un 2e WC en attente, ballon d’eau chaude électrique.

1er étage – Bureaux (env. 121 m²)
Accessible par escalier en bois.
2 bureaux fermés + grand open space lumineux avec poutres apparentes.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique, sol en plancher aggloméré.
Sanitaires : 1 lavabo, 1 WC, un 2e en attente.

2e étage sous combles (env. 48 m² Carrez)
Relié également par escalier en bois.
5 bureaux d’accompagnement, mansardés et éclairés par velux neufs.
Sanitaires : 1 lavabo, 1 WC, un 2e en attente.

Atouts principaux :
Volumes modulables et configuration idéale pour une activité de bureaux
Très bonne luminosité et isolation double vitrage.
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

REVENU LOCATIF: 45.000€/an

Contact : Agence Paris Porte de Clichy pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

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