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Vente Bureaux 314m² Voisins le bretonneux

Prix de vente à partir de379 940 €
Surface min157 m²Surface max314 m²Montant au m²1 210 €/m²
Au sein du quartier de la Grande Ile de Voisins le Bretonneux, Notre équipe vous propose une surface de bureaux à vendre au 1er étage d'un petit bâtiment mixte en R+1 de type villa d'entreprise. Locaux cloisonnés, cuisine équipée, douche, sanitaires privatifs. Locaux cloisonnés (cloisonnement amovible). 9 emplacements de parking extérieurs compris dans le prix. Restaurants et commerces à proximité. La ville de Voisins fait partie de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines dans le 78. Accès routiers N10, N12, A12, A86. Réseau SQYBUS.
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N10 et N12 Bus Arrêt Grande Ile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 379 940 € (1 210 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 314 m² divisibles à partir de 157 m²

Surface divisible

Surface divisible 157 m² minimum

Surface divisible 314 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 314 Immédiate 1 210,19 m² HD NV 46,71 m²/an HT Selon barème honoraires IMMPROVE,arge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot P6
Parkings - Immédiate Selon barème honoraires IMMPROVE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 314 m²
9 extérieurs

Equipements

. Plateau de bureaux cloisonnés situé au 1er étage d'un petit immeuble type villa d'entreprises
. Année de construction 1990
. Cloisons amovibles semi vitrées
. Parquet, moquette, faux plafonds
. Très grande cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle)
. Environnement paysager
. Interphone
. Chauffage collectif gaz
. Sanitaire privatif et douche
. Accès véhicules légers
. 9 emplacements de parking extérieurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Voisins-le-Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 379 940 € (1 210 €/m²)

Surface : 314 m²

Contact

Référence CessionPME: 13032650E-0040V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux

1 344€/m²
Prix bas
1 710€/m²
Prix médian
2 307€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Route Nationale N10 sortie D936 SNCF Gare de Rambouillet ligne N Bus Ligne B

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Au cœur d’une importante zone d’activités et commerciale de l’ouest francilien, cet ensemble immobilier de bureaux offre une opportunité rare d’investissement et de création de valeur. Développant environ 5 400 m², il bénéficie d’une situation stratégique, d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de repositionnement.

L’actif se compose de deux bâtiments contigus avec ascenseurs, comprenant respectivement un immeuble en R+8 et un immeuble en R+5, ainsi que 250 places de stationnement en sous-sol. Sa conception architecturale et ses vastes plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à de nombreux projets.

Points forts :
- Surface développée d’environ 5 400 m² ;
- Deux bâtiments communicants ;
- 250 places de parking ;
- Plateaux modulables et facilement reconfigurables ;
- Forte visibilité dans un environnement économique dynamique ;
- Proximité immédiate des commerces, loisirs, services et transports ;
- Accessibilité rapide aux principaux pôles d’activités de l’ouest parisien ;
- Potentiel de valorisation.

Cet actif présente un fort intérêt pour une opération de transformation en hôtel, résidence de services, coliving, centre de formation, siège social, campus d’entreprise ou projet tertiaire multi-utilisateurs.

Prix Net Vendeur : 1 850 000 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur, en sus.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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