Vente droit au bail empl stratégique à Biganos

39 route des lacs

Loyer mensuel
3 500€
D.A.B.
168 000 €
Surface
180 m²
Montant au m²
233€/m²/an

Saisissez l'occasion avec ce fonds tous commerces idéalement situé pour maximiser et attirer une clientèle diversifiée sur le rond point de Pont Neau avec accès direct A660, zone commerciale ou centre ville et gare (trafic extrême).



Visibilité maximum pour ce local de 2018 en très bon état, grande vitrine (15ml), cuisine équipée, salle de réunion, salle d'archive, plusieurs bureaux, 2 accès séparés, 4 climatisations, wc.



Grand espace de stationnement dédié.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Prix : 168.000 € LOYER ANNUEL 42000€ HT

Données Financières

Droit au bail : 168 000 €

Loyer mensuel : 3 500 € (233.28 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Surface commerciale de 180 m²

15 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 2018

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Biganos, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 168 000 € - Loyer mensuel : 3 500 € (233.28 €/m²/an)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 02/03/2024

Référence CessionPME : EHFAG

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.95 €/m²/mois Droit au bail bas
20.4 €/m²/mois Droit au bail médian
29.09 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires