Cède droit au bail 1 750m² tous commerces Le Luc
Droit au bail215 000 €
Loyer mensuel4 000 €Surface1 750 m²Montant au m²27,48 €/m²/an
Le bail autorise tous commerces et un bail neuf peut être établi à la signature.
L'ensemble se répartit en deux bâtiments : 1 400 m² et 350 m². Le bâtiment de 1 400 m² se divise en trois parties distinctes, chacune avec son entrée. Vous exploitez la surface dont vous avez besoin et sous-louez le reste : votre coût d'occupation réel se pilote. L'ensemble est en très bon état.
Le local donne directement sur la route, sur un axe supportant plus de 15 000 véhicules par jour. Deux grands parkings se trouvent à proximité.
Le loyer s'élève à 48 000 € HT par an, soit environ 27 € HT le m² et par an. La taxe foncière est de 8 000 € par an.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
, : ,
- EI
- 914 136 973
L'ensemble se répartit en deux bâtiments : 1 400 m² et 350 m². Le bâtiment de 1 400 m² se divise en trois parties distinctes, chacune avec son entrée. Vous exploitez la surface dont vous avez besoin et sous-louez le reste : votre coût d'occupation réel se pilote. L'ensemble est en très bon état.
Le local donne directement sur la route, sur un axe supportant plus de 15 000 véhicules par jour. Deux grands parkings se trouvent à proximité.
Le loyer s'élève à 48 000 € HT par an, soit environ 27 € HT le m² et par an. La taxe foncière est de 8 000 € par an.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
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- EI
- 914 136 973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Atouts
- Position stratégique
- Équipe expérimentée
- Potentiel de croissance
Données financières
Droit au bail : 215 000 € (27,48 €/m²/an)
Loyer mensuel : 4 000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 1750 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Luc, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 215 000 € - Loyer mensuel : 4 000 €
Surface : 1 750 m²
Contact
Référence CessionPME: 1698958
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME