Immeuble à fort potentiel loué à vendre à ChaunyImmeuble à fort potentiel loué à vendre à ChaunyImmeuble à fort potentiel loué à vendre à ChaunyImmeuble à fort potentiel loué à vendre à ChaunyImmeuble à fort potentiel loué à vendre à ChaunyImmeuble à fort potentiel loué à vendre à ChaunyImmeuble à fort potentiel loué à vendre à ChaunyImmeuble à fort potentiel loué à vendre à Chauny

Immeuble à fort potentiel loué à vendre à Chauny

Prix de vente466 400 €
Surface260 m²Montant au m²1 793,85 €/m²
vous propose cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé dans la rue commerçante du centre-ville, garantissant un flux constant de passants. D'une superficie totale de 260 m², ce bien est actuellement loué par un laboratoire pharmaceutique au rez-de-chaussée, offrant une rentabilité immédiate.
Les étages supérieurs, accessibles par plusieurs entrées et escaliers distincts, permettent la création de plusieurs logements, facilitant ainsi un aménagement mixte entre activité commerciale et habitation. Cette configuration est idéale pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du bien.
L'immeuble dispose également d'un jardin, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Contactez dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !


- Prix de vente : 440000 € HD HF

- Taxe foncière : 4236 € Preneur

- Honoraires : 6% HT (soit 26 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 466 400 € (1 793,85 €/m²)

Honoraires : 26 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 440 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Equipements

Accès PMR, Archives, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Cave, Double vitrage, Eclairage, Etablissement recevant du public, Gaz de Ville, Individuel au gaz, Jardin, Local social, Luminaires faux plafond, Peinture, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Chauny, Aisne (02), Picardie

Prix de vente : 466 400 € (1 793,85 €/m²)

Surface : 260 m²

Contact

Référence CessionPME: 02_0417

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 085€/m²
Prix bas
1 369€/m²
Prix médian
1 727€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant installer son activité qu'à un investisseur recherchant un immeuble mixte commerce et habitation offrant un fort potentiel de valorisation.
Le prix de ce bien est de 370 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE. D GE . D
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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composé de 4 appartements:
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Pompe a chaleur installé récemment. Forte demande locative sur le secteur.

plus d'informations, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Entrepreneur Individuel - Réf.952957

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Entrepreneur Individuel - Réf.919275

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