Maison familiale ou immeuble de rapport à Ham

HAM - EXCLUSIVITÉ

L'agence vous propose cette spacieuse maison, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Une maison, deux projets !

Cette maison offre de beaux volumes et se compose de deux espaces de vie, de cuisines aménagées et équipées, de deux salles d'eau, de quatre chambres au total, ainsi que d'un terrain d'environ 200 m² avec accès piéton.

Un bien idéal pour une famille ou un investisseur !

Grâce à ses deux compteurs électriques distincts, cette maison peut être exploitée comme deux logements indépendants, offrant ainsi un beau potentiel locatif.

Logement 1 : un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'une cour privative avec terrasse et terrain. (loyer estimé à 580 €)

Logement 2 : un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, trois chambres, ainsi qu'une cour privative avec terrasse et terrain. (loyer estimé à 650 €)

Loyer annuel estimé : 14 760 €
Rendement hors frais de notaire et TF : 10.93 %

Le véritable atout de ce bien : aucun travaux à prévoir !

Une question ou envie d'en savoir plus ? Rendez-vous dans votre agence !
Référence agence : 2003