Immeuble de rapport centre-ville de Saint-Girons
Il représente une belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité locative d'environ 9,28 %.
Fonctionnel et en bon état, l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces.
Un potentiel d'évolution intéressant est également à envisager : les volumes existants pourraient être optimisés afin de créer un logement supplémentaire donnant sur une cour extérieure privative, ce qui permettrait d'augmenter encore la rentabilité du bien.
- - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - - (réf.
) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Informations sur le bien
Informations complémentaires : Taxe foncière: 2981 euros,
3 étage(s), Cave,
Exposition: OUEST,
Etat général: Bon,
Proximité: centre ville, école, commerces, bus,
Environnement: petite ville,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E259 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
E54 kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Saint-Girons, Ariège (09), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 199 000 €
Contact
Référence CessionPME: 0900450452
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ariège 09, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
Source: Indicateur CessionPME