Immeuble en pierre magnifique en centre ville 449500 € ( N° 50929,P)

Immeuble en pierre magnifique en centre ville

Prix de vente

449 500€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

450€/m²

Vends immeuble Centre Ville, ancien siège de la Caisse d'EPARGNE, anciens bureaux. R+2

Trois niveaux de 250.00 m2 environ plus un sous sol de 250.00 m2

Immeuble dans le périmètre de l'opération Coeur de VILLE. Il est classé bâtiment remarquable.

Nombreuses possibilités y compris habitation. Place devant le bâtiment, vue dégagée sur jardin.

Emplacement exceptionnel.

Possibilité 15 appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 449500 € (449.50 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Net Vendeur Direct propriétaire.

Surfaces et longueurs

Surface : R+2 plus sous sol

Surface de 1 000 m²

Surface commerciale de 750 m²

Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 1940

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 449500 € (449.50 €/m²)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 30/04/2026

Référence CessionPME : FAJCJ

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Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

354 €/m² Prix bas

687 €/m² Prix médian

1476 €/m² Prix haut

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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Villeneuve-sur-Lot

Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, charmante bastide fluviale du sud-ouest de la France, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet immobilier. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, d'un riche patrimoine historique et d'un accès facilité grâce aux routes nationales reliant les grandes villes environnantes.

Exploitation de Bar, Hôtel et Restaurant

Situé à Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble à fort potentiel d'investissement comprend un bar, un restaurant, et un hôtel familial en activité. Le bien se compose de :

Salle de bar spacieuse et conviviale.

Salle de restaurant accueillante pour vos clients.

Terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Hôtel familial avec 8 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel.

Appartement privatif d'environ 40 m² pour les propriétaires, permettant de vivre sur place tout en gérant l'activité.

L'immeuble est déjà exploité avec un commerce en place, idéal pour un investissement de rapport, ou bien une reprise d'activité. Cette offre représente une belle opportunité pour un projet familial ou professionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 581466 )