Local d'activité 730m² vendre à Abondant

à la vente ce local d'activité ou d'entreposage de 730m2 environ composé de 90 m2 de bureaux sur deux niveaux, de vestiaires et d'un petit réfectoire, d'environ 600m2 d'atelier et d'un local de stockage en R+1.

Situé à la limite du 78 (15 minutes de Houdan) à Abondant (28), à quelques minutes de la N12, de la zone d'activité EST de Dreux.

Idéal pour stocker ou pour un atelier de fabrication, ce local est situé sur une parcelle de plus de 1440m2.

Eléments spécifiques :

- Bureaux et espace de vie
Chauffage bureaux électrique
3 sanitaires + vestiaire
Fibre optique
Entrée principale vers les bureaux


- Atelier :
Dalle béton 2-3t / m2
Chauffage atelier radiant gaz
Tarif jaune
Double porte sectionnelle (sas de déchargement) 4x4m dont une automatique
Entrée piéton atelier
Eclairage atelier néon
4 Skydomes de désenfumage
1 Rangée de toiture en panneaux translucides


- Bâtiment
Bardage double peau
Site clos (partiellement), fermeture totale possible
Zone de déchargement à l’arrière du bâtiment
Parking 14 places VL

Honoraires d'agence : 6.049% HT du prix de vente.


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Honoraires inclus de 7.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.