Vente Local d'activité 2500m² Creteil
Prix de vente4 800 000 €
Surface2 500 m²Montant au m²1 920 €/m²
Notre équipe vous propose à la vente une opportunité RARE sur le secteur, un bâtiment indépendant d'activité d'environ 2 500 m² avec 60 places de parkings, un accès gros porteur, sur un site clos et sécurisé. Proche des axes autoroutiers A 86 / D19 et du metro 8 et C1. Bureaux modernes, lumineux et climatisés disposant d'un ascenseur privatif, salle de sport, cuisine, douche, sanitaires. Idéal pour un siège social dans un secteur très dynamique et recherché.
Bus 281, 428, 23, 393 Métro Métro Ligne 8 "Pointe du Lac" et C1 RER RER A station "Boissy Saint Léger" Autoroute Autoroute A86 Route N6 - N19 - N406
Bus 281, 428, 23, 393 Métro Métro Ligne 8 "Pointe du Lac" et C1 RER RER A station "Boissy Saint Léger" Autoroute Autoroute A86 Route N6 - N19 - N406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 4 800 000 € (1 920 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 500 m² non divisibles
Surface de 2500 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 850 | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 400 | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 1 250 | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 2 500 | Immédiate | 1 920 m² HD | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Lot 01 | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 2 500 m² | |||||||||||||||||
| 60 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Immeuble mixte
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 4 800 000 € (1 920 €/m²)
Surface : 2 500 m²
Contact
Référence CessionPME: 21853210E-0003V
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