Vente Local d'activité 1113m² Ezanville
Prix de vente1 947 750 €
Surface1 113 m²Montant au m²1 750 €/m²
Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 20 901 m² divisibles à partir de 104 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité.
Route D301 et N104 Transilien Ligne H - DOMONT Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques : Roissy (17 minutes) Cergy-Pontoise (19 minutes) Beauvais (35 minutes) Paris (30 minutes)
Route D301 et N104 Transilien Ligne H - DOMONT Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques : Roissy (17 minutes) Cergy-Pontoise (19 minutes) Beauvais (35 minutes) Paris (30 minutes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 947 750 € (1 750 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 113 m² non divisibles
Surface de 1113 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 213 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 900 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 1 113 | T1 2027 | 1 750 m² HT HH | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2 | |||||||||||
| Total | 1 113 m² |
Equipements
. Ensemble Immobilier Neuf
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail par GSM
. Parties communes de qualité
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Circulation piétonne en béton désactivé
ACTIVITES BATIMENTS A C D F :
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4,5 x 4m
. Tarif jaune
ACTIVITES BATIMENT B :
. B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m
sous mezzanine
. B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m
sous mezzanine
. Portes sectionnelles : 3,5 x 3m
. Tarif jaune ou bleu
ACTIVITES BATIMENT E :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail par GSM
. Parties communes de qualité
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Circulation piétonne en béton désactivé
ACTIVITES BATIMENTS A C D F :
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4,5 x 4m
. Tarif jaune
ACTIVITES BATIMENT B :
. B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m
sous mezzanine
. B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m
sous mezzanine
. Portes sectionnelles : 3,5 x 3m
. Tarif jaune ou bleu
ACTIVITES BATIMENT E :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ézanville, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente : 1 947 750 € (1 750 €/m²)
Surface : 1 113 m²
Contact
Référence CessionPME: 13676220E-0039V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 359€/m²
Prix bas
1 600€/m²
Prix médian
1 884€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME