Vente Local d'activité 738m² LouvresVente Local d'activité 738m² LouvresVente Local d'activité 738m² LouvresVente Local d'activité 738m² LouvresVente Local d'activité 738m² Louvres

Vente Local d'activité 738m² Louvres

Prix de vente1 439 100 €
Surface738 m²Montant au m²1 950 €/m²
Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Notre équiperopose à la location une cellule d'activité de 738 m² pour un total de 1 955 m². Hauteur sous plafond : 7 m pour le local d'activité et 4 m pour les bureaux en mezzanine. Arrêt de bus à 5mn à pieds et gare à 15mn en bus. Belle desserte : A104, A, A3, N104.
Bus R5 RER LOUVRES (RER D) Autoroute A1 - A104 - A3 Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 439 100 € (1 950 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 738 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BÂTIMENT B Bureaux 315 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT B Activités 384 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT B Accueil 39 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B1 BÂTIMENT B B1 Activités 738 8 mois après accord 1 950 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B1
Total 738 m²

Equipements

. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 7 m
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Plinthe périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 423 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Louvres, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 1 439 100 € (1 950 €/m²)

Surface : 738 m²

Contact

Référence CessionPME: 21564790E-0009V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 359€/m²
Prix bas
1 600€/m²
Prix médian
1 884€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS) RER LOUVRES (RER D) Transilien Louvres (TRAIN-RER D) SNCF Louvres (France) Autoroute A1 Route N104 Aéroport Roissy (12 km - 14 min)

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