Vente Local d'activité 4652m² OrchiesVente Local d'activité 4652m² OrchiesVente Local d'activité 4652m² OrchiesVente Local d'activité 4652m² OrchiesVente Local d'activité 4652m² Orchies

Vente Local d'activité 4652m² Orchies

Prix de vente à partir de10 467 000 €
Surface min206 m²Surface max4 652 m²Montant au m²2 250 €/m²
Notre équipe vous propose à la vente et à la location des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 206 m² permettant de nombreux aménagements modulables. Le parc d'activité des Novales situé à l'entrée d'Orchies se composera de 3 bâtiments et pourra accueillir des activités tertiaires, artisanales et industrielles. Visibilité et effet d'enseigne directe de l'autoroute A23. Chaque cellule se compose d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une grande surface vitrée et d'une porte sectionnelle et de 7 emplacements de parking minimum. Disponibilité fin 2027.
Autoroute Proximité A23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 10 467 000 € (2 250 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 4 652 m² divisibles à partir de 206 m²

Surface de 4652 m²

Surface divisible

Surface divisible 206 m² minimum

Surface divisible 4 652 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 96 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 420 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - B01 Bat. B - B01 Activités 516 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B01
1 Bureaux 75 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 399 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - B02 Bat. B - B02 Activités 474 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B02
1 Bureaux 75 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 399 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - B03 Bat. B - B03 Activités 474 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B03
1 Bureaux 96 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 420 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - B04 Bat. B - B04 Activités 516 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B04
1 Bureaux 96 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 420 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - B05 Bat. B - B05 Activités 516 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B05
1 Bureaux 75 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 399 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - B06 Bat. B - B06 Activités 474 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B06
Bat. C Activités 492 Fin 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 2 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. C
Bat. C Activités 492 Fin 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 2 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. C
Bat. C Activités 492 Fin 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 2 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. C
Bat. B - B07 Activités 206 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B07
Parkings - Fin 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 000 place HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 4 652 m²
extérieur

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Façade en béton et terre cuite
. Couverture bac acier isolé
. Panneaux solaires
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
.Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espaces extérieurs
. Parking
. Surfaces brutes de béton
. Fluides en attente
. Aménagement de la mezzanine en bureaux en option
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur : 6.60 mètres et 3.50 mètres sous mezzanine
. Portes sectionnelles de plain-pied
. Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres
Surface RDC : 2457 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Orchies, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente à partir de : 10 467 000 € (2 250 €/m²)

Surface : 4 652 m²

Contact

Référence CessionPME: 21504650E-0015

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

649€/m²
Prix bas
986€/m²
Prix médian
1 275€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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A VENDRE Local professionnel / Bureaux & ENTREPOT de 481 m² – LA CHAPELLE-D'ARMENTIÈRES (59930) – Emplacement stratégique.

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Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Les prestations techniques proposé par ce bien en font un bien unique dans ce secteur.

Il est composé d'un espace bureau de 135m², d'un entrepôt et de places de parking.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

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- Prix de vente : 525500 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1638 € Preneur

- Honoraires : 25500 € TTC à la charge de l'acquéreur

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À VENDRE – ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ À ROUBAIX LIMITROPHE WATTRELOS

Situé à Roubaix, à proximité immédiate de Wattrelos, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur recherché, avec un accès rapide et facile aux principaux axes routiers.

Le bien dispose d’un accès immédiat à la voirie ainsi que d’une entrée indépendante, offrant une excellente accessibilité pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou d’investissement.

Le bien est implanté sur une parcelle cadastrale de 4 ares et 10 centiares, soit une superficie totale de 410 m².

Disposition des lieux :
Dès votre entrée sur les lieux, vous découvrez une vaste zone entrepôt / local d’activité offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Un espace dédié aux bureaux complète l’ensemble, permettant d’associer activité professionnelle et gestion administrative sur un même site.

Caractéristiques :

* Emplacement stratégique Roubaix limite Wattrelos
* Accès rapide et facile aux grands axes
* Accès direct à la voirie
* Entrée indépendante
* Parcelle de 410 m²
* Espace bureaux intégré
* Porte sectionnelle motorisée
* Système d’alarme
* Secteur facilement accessible
* Idéal stockage, activité professionnelle ou investissement

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 7.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David SAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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