Vente Local d'activité 24288m² Persan
Prix de vente à partir de46 147 200 €
Surface min11 620 m²Surface max24 288 m²Montant au m²1 900 €/m²
Notre équipe vous présente un tout nouveau bâtiment logistique à la vente ou à la location, une surface totale d'entrepôt d'environ 25 000 m², divisible à partir de 11 620 m². Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A16. Ce bâtiment bénéficie de la certification BREEAM Very Good, témoignant de son engagement envers des standards environnementaux élevés. De plus, il est doté de nombreuses autorisations d'exploitation ICPE, garantissant une flexibilité optimale pour vos activités. Découvrez un espace moderne, fonctionnel et respectueux de l'environnement pour répondre à vos besoins logistiques les plus exigeants.
SNCF Chambly (France) Route N104 SNCF Chambly (Gare SNCF) Autoroute A 16 (Entrée), A 16 (Sortie Persan, Chambly) Borne de recharge CHAMBLY - Rue Jean Renoir (Bornes de recharge)
SNCF Chambly (France) Route N104 SNCF Chambly (Gare SNCF) Autoroute A 16 (Entrée), A 16 (Sortie Persan, Chambly) Borne de recharge CHAMBLY - Rue Jean Renoir (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 46 147 200 € (1 900 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 24 288 m² divisibles à partir de 11 620
Surface de 24288 m²
Surface divisible
Surface divisible 11 620 m² minimum
Surface divisible 24 288 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 4 931 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Entrepôts | 3 881 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Entrepôts | 3 856 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 12 668 | 12 mois après accord | 70 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 900 m² HD | 5% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Entrepôts | 4 536 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Entrepôts | 3 884 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Entrepôts | 3 200 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 11 620 | 12 mois après accord | 70 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 900 m² HD | 5% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 24 288 m² | |||||||||||||||||
| 42 PL 40 PL | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant certification BREEAM Very Good
. Hauteur sous poutre 11 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Résistance au sol 5 tonnes/m²
. Portes à quais
. Quais niveleurs type autodock
. Accès plain-pied
. R.I.A
. Locaux techniques
. Bureaux
. Locaux sociaux
. Carrelage / revêtement souple au sol
. Centrale photovoltaïque
. Autorisation préfectorale d'exploitation ICPE 1510, 2910, 4510
Surface terrain : 0
. Hauteur sous poutre 11 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Résistance au sol 5 tonnes/m²
. Portes à quais
. Quais niveleurs type autodock
. Accès plain-pied
. R.I.A
. Locaux techniques
. Bureaux
. Locaux sociaux
. Carrelage / revêtement souple au sol
. Centrale photovoltaïque
. Autorisation préfectorale d'exploitation ICPE 1510, 2910, 4510
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Persan, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente à partir de : 46 147 200 € (1 900 €/m²)
Surface : 24 288 m²
Contact
Référence CessionPME: 13073360E-0040
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 359€/m²
Prix bas
1 600€/m²
Prix médian
1 884€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME