Vente locaux commerciaux 248m² à Toulouse Mermoz

- Ensemble de locaux commerciaux – 248 m² environ + parkings et caves – Toulouse Jean MermozVenez découvrir un ensemble immobilier professionnel offrant de belles perspectives d'exploitation.Situé à Toulouse, dans le secteur recherché Jean Mermoz, à 250m du métro Mermoz, au sein de la copropriété bien entretenue CHANTILLY, cet ensemble de lots commerciaux réunis développe 248 m² environ en rez-de-chaussée.???? Composition du bien4 lots commerciaux réunis – 248 m² environ en rez-de-chaussée. À rénover entièrement, ils sont à l'état brut pour l'instant.3 parkings extérieurs privatifs2 caves en sous-solAccès facile, environnement urbain dynamique???? Destination & activités possiblesUsage autorisé : commercial / entrepôt (actuellement exploité en entrepôt)Activités compatibles (sous réserve du règlement de copropriété et autorisations administratives) :
- Entrepôt / stockage
- Local d'activité artisanale
- Atelier (hors nuisances)
- Showroom
- Bureaux professionnels
- Activités de services
- Logistique urbaine
- Activité commerciale sans extraction lourde?? Pas d'usage habitation?? Toute activité générant nuisances sonores, olfactives ou dangereuses reste soumise à validation???? À retenirVous apprécierez la souplesse d'aménagement, la présence de stationnements privatifs et le potentiel d'adaptation à de nombreux projets professionnels.???? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 52923), Agent Commercial mandataire