À vendre : Local commercial idéal pour concessionnaire automobile
Prix : 1 899 000 euros, frais d'agence compris.
Caractéristiques :
o Superficie exploitable : 1 500 m².
o Superficie terrain : 4 000 m2 entièrement goudronné permettant d'accueillir: parc VO, parking clients, mais aussi poids lourds et portes 8.
o Showroom et bureaux : 700 m² au rez-de-chaussée avec 6 bureaux, et 4 bureaux climatisés à l'étage, ainsi qu'un réfectoire climatisé et une pièce dédiée à l'ensemble informatique, déjà câblé.
o Sanitaires : présents au rez-de-chaussée dans le showroom, à l'étage et dans les ateliers.
o Atelier : capacité pour 5 ponts élévateurs 2 colonnes et un pont 4 colonnes, emplacements aux normes, et possibilité d'un service rapide. Système d'air entièrement neuf .
o Installations : éclairage LED, isolation de toiture double peau croisée de 8 cm, 14 cm d'isolation avant-bardage, indice énergétique C, carrelage récent (3 ans) et bureaux avec persiennes intégrées.
o Accès et sécurité : 4 portes sectionnelles automatiques, cuve enterrée de 5 000 litres pour les huiles de vidange usagées, cuves pour épurateurs, le tout conforme aux normes.
o Sécurité : système neuf de vidéosurveillance et d'alarme avec abonnement cessible.
o Emplacement : situé dans la ZAC La vallée à Saint-Quentin, proche des autoroutes A26 et A29, avec une excellente visibilité dans un rond-point.
o Confort et modernité : installation de bornes électriques et de totems éclairés déjà prévues.
Ce bien représente une opportunité unique pour tout professionnel du secteur automobile. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 315617 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015.
Prix du bien : 1 899 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 804 000,00 €
Honoraires TTC : 5,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16610.00 € et 22500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
