Vente local commercial à Asnières Les Grésillons

- Vente de murs commerciaux
- 92 Hautes
- de
- Seine Local d’activité / bureaux au sein d’un programme récent, situé dans un secteur tertiaire établi des Hauts-de-Seine, au pied d’un immeuble d’habitation. Vente en pleine propriété, surface d’environ 118.80 m², livré brut de béton, offrant une liberté totale d’aménagement, avec configuration sur deux niveaux. Présence d’un conduit prévu permettant d’envisager une activité de restauration (sous réserve des autorisations administratives). Possibilité d’acquérir 2 places de parking en sous-sol en complément. Actif adapté aussi bien à un utilisateur qu’à un investisseur patrimonial. Environnement mixte résidentiel et tertiaire, favorable à une activité de proximité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.54€ par mois (soit 3846.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Emplacement 1 / Local d'angle Notre équipe a le plaisir de vous proposer, sur l'une des artères principales et commerçantes d'Asnières, un fonds de commerce « COIFFURE ESTHETIQUE ET VENTE DE PRODUITS ESTHETIQUES ». Local d'angle d'une superficie de 76 m² refait entièrement à neuf (électricité, plomberie, faïence, menuiserie, staff, plafond) avec équipement de qualité (bacs Cinderella, mobilier NELSON) Pas de personnel à reprendre Environnement commerçant : Monoprix, carrefour city, SFR, Nouvelle Cie etc.
Bus Cayron - Chefson (167, 178, N52) SNCF Bois-Colombes (Gare SNCF) Grand Paris Express Bois-Colombes (L15 Horizon 2030) Transilien Asnières-sur-Seine (TER) Transilien Bois-Colombes (J) Autoroute A 86 (Entrée Asnières, Genevilliers-Centre)